闲置房问题答疑

/ #空房拯救计划# /
酒店·0现金·满房神器
闲置房置换推广资源，是什么活动？
酒店把房给到美团售卖，美团相应给到酒店推广资源（房售卖后，美团获取100%佣金）。
举例：A酒店用20间大床房换了闲置房3000资源豆，房费归美团，3000资源豆归酒店做推广通。
参与渠道有哪些？
五种，分别是：

1）酒店EB后台-左侧房态管理-绿色按钮参与置换。

2） 后台提示，例如大象、酒店后台商讯、酒店后台顶图、酒店后台弹窗、短信。

3） 业务经理发推送给商家，或电话或拜访。

4） 电话宣传。

5） 店长班和公开课。
什么样的商户才有资格参与？
美团根据酒店近期销售、服务、库存、合作情况等综合筛选出优质商家。
商户这次没有参与资格怎么办？
1、闲置房资格名单不定期更新，参与资格和估值都可能随之发生变化。

2、本次不在名单中的商户，下次有可能出现，具体由商户在美团合作表现而定。
闲置房置换房型和间夜有何要求？
1）主力房型（后台置换时，框内展示的房型才可以置换，如果不能保证长期在线售卖，请暂时不置换）

2）商家在选择主力房型置换时，可以选择多个房型置换。（置换几个房型，就要走几次置换流程）

3）每个房型每次限定10-20间夜。
房型置换的资源豆，是如何得出的？
后台结合该闲置房一段时间内的价格，乘以间夜量，再乘以系统估算的综合系数，得出推广资源的资源豆。（每个商家没有具体估算折扣，以实际置换时为准，综合销售服务系数越好的商家，资源豆越多。）
*如果商户对后台展示的可得资源豆不满意，可暂时不参加本期活动；一经置换，默认商户认可资源价值。
闲置房置换推广通，有效期多久？
1、直接通过置换获得的推广资源豆没有使用有效期。

2、闲置房库存售卖有效期为1年，1年内未销售完则自动延时；闲置房产品售罄，则本次合作终止。
参与闲置房后，间夜如何售卖？
周一到周日（非法法定节假日）系统自动打开售卖。承接的订单非用户取消需按合约服务。
做闲置房，会提升HOS分吗？
会！酒店置换的闲置房消费间夜量，统计在“HOS预订消费间夜”内，即闲置房售卖1间夜=HOS预订消费1间夜，做闲置房妥妥助力商家提升HOS分哦~
闲置房产品，酒店可随意改价么？
闲置房产品上线后，价格会系统自动跟随商家相应主产品变价，商家不需要另行修改闲置房产品价格；美团平台有权自行调整最终售卖价。
置换后如何充值推广通？
置换后资源豆会到闲置房账户中，需要酒店把闲置房账户中资源豆充入推广通账户，推广通首充商家首次充值额度不少于300资源豆，续费不少于50资源豆。（记得置换资源豆一定要充入推广通账户才能开始为您的酒店提排名哦！）
置换后，商家是否可以退出活动？
参与闲置房活动后，商家需要正常履约。一经参与成功，不能退出或取消。
如何开取发票？
100%佣金模式：商家在用户离店后给消费者开售卖价格发票，之后按账期商家可以在后台申请，美团按照售卖的实际价格给商家开100% 佣金模式发票。
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